过去辉煌的千亿(yì)房(fáng)企如今正在面临退(tuì)市(shì)潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其(qí)中超过10家A股(gǔ)房企股价(jià)低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后(hòu)面临着过去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计(jì)将连(lián)续(xù)20个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存在(zài)被终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二十个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司(sī)股票不进入退市(shì)整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光在(zài)今年首个被(bèi)强(qiáng)制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同(tóng)样的原(yuán)因被(bèi)要(yào)求强(qiáng)制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测(cè)下一(yī)个面临强(qiáng)制退(tuì)市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元。尽管该企业(yè)的(de)大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的措(cuò)施(shī)，但(dàn)其股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则ne-height: 24px;'>凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营(yíng)房企的发债(zhài)量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍面(miàn)临调整压(yā)力，购房者的(de)置(zhì)业(yè)情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这一现象发(fā)生的同时(shí)，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得(dé)不(bù)寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组(zǔ)的(de)进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也(yě)将出台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能(néng)会(huì)有更多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国(guó)人民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房(fáng)企会议上表示：“我们(men)一个时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融(róng)产品来投资，所以严重破坏了房地产业(yè)的(de)生态环(huán)境，也(yě)会严重地(dì)损害了它的(de)信誉(yù)。所(suǒ)以一个(gè)时(shí)期(qī)以来，人们(men)把(bǎ)很多问题的(de)根源都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了(le)中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产(chǎn)企业(yè)有什么美誉度，过(guò)去居然(rán)还(hái)有人干这个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个首(shǒu)富(fù)是(shì)没(méi)任何价值的。

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